Εμπειρογνωμοσύνη τεκμηρίωσης έργου
Εάν τα έργα κεφαλαιουχικής κατασκευής δεν υπόκεινται σε υποχρεωτική επιθεώρηση, θα ήταν επικίνδυνο να ζεις σε νέα σπίτια. Εξάλλου, οποιοσδήποτε σχεδιαστής, εκτιμητής ή μηχανικός μπορεί να κάνει λάθη, και επιπλέον, πολλές κατασκευαστικές εταιρείες, προσπαθώντας να μειώσουν το κόστος, να κάνουν τους τοίχους και τις οροφές όσο το δυνατόν πιο λεπτές, να εξοικονομήσουν εξαρτήματα κ.λπ.
Σήμερα η μελέτη της λογιστικής τεκμηρίωσης έργων γίνεται τόσο από κρατικά όσο και από μη κρατικά γραφεία. Φυσικά, πρώτα απ 'όλα, το έργο ελέγχεται για συμμόρφωση με τα τεχνικά και κατασκευαστικά πρότυπα - γι 'αυτό, υπάρχει μια ειδική τεχνική που σας επιτρέπει να αναλύετε με συνέπεια όλα τα μέρη του εγγράφου. Επιπλέον, το έργο ελέγχεται για συμμόρφωση με περιβαλλοντικά, υγειονομικά, πρότυπα πυροπροστασίας. Τα βιομηχανικά έργα ελέγχονται συχνά για ακτινοβολία και χημική ασφάλεια. Φυσικά, εάν ένα κτίριο πρόκειται να ανακατασκευαστεί, η τεκμηρίωση μελέτης θα εξεταστεί και από την άποψη των κανονισμών προστασίας της πολιτιστικής κληρονομιάς.Κατά κανόνα, τα αντικείμενα χωρίζονται σε ορισμένες κατηγορίες, επομένως, η προσέγγιση για την εξέταση κάθε έργου εφαρμόζεται με διαφορετικό τρόπο. Σύμφωνα με τους κανόνες, όλες οι δομές κεφαλαίου, συμπεριλαμβανομένων των ιδιωτικών κτιρίων κατοικιών με περισσότερους από τρεις ορόφους, υπόκεινται σε επιθεώρηση. Στην πράξη, ωστόσο, θα ήταν χρήσιμο να επιθεωρηθεί ένα χαμηλό κτίριο που δεν εμπίπτει στις απαιτήσεις του νόμου. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για τη σύγχρονη κατάσταση, όταν η κατασκευή μικρών εξοχικών σπιτιών και εξοχικών σπιτιών βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη - προσφέρονται πολλά έργα, μεταξύ των οποίων υπάρχουν ειλικρινά χαμηλής ποιότητας. Ο ειδικός είναι αυτός που, αφού μελετήσει το έργο, είναι σε θέση να εκτιμήσει με ακρίβεια την αντοχή και την αντοχή του κτιρίου.
Κατά τη διάρκεια της έρευνας δίνεται ιδιαίτερη προσοχή στην ανάλυση αξιολόγησης. Καθορίζεται πώς αναλύεται η ποσότητα και ο όγκος των υλικών και της εργασίας που καθορίζονται στην εκτίμηση αντιστοιχούν στο πραγματικό κόστος κατασκευής, οι τιμές και οι συντελεστές διόρθωσης. Αυτό σας επιτρέπει να αποφύγετε διάφορες εγκληματικές κατασκευαστικές απάτες. Οι σχέσεις μεταξύ επενδυτών και κατασκευαστικής εταιρείας μετά από μια τέτοια επιθεώρηση γίνονται πιο διαφανείς και ειλικρινείς. Συχνά, μετά την ανάλυση, γίνεται πλήρης επανυπολογισμός της αξίας του αντικειμένου και γίνονται οι απαραίτητες αλλαγές και προσθήκες στο τεχνικό μέρος. Όπως μπορείτε να δείτε, στην εποχή μας δεν μπορεί να γίνει χωρίς την τεχνογνωσία του έργου.